Wrocław od lat plasuje się w ścisłej czołówce europejskich miejsc do życia. W 2024 r. Oxford Economics wskazał go jako lidera w Polsce, a najnowszy ranking fDi/FT przyznał mu pierwszą lokatę wśród średnich miast Europy. Choć stolica Dolnego Śląska regularnie przyciąga uwagę świata, w jej granicach są obszary, które wciąż potrzebują świeżej energii i kapitału.
Jednym z takich miejsc jest Szczepin: dobrze skomunikowany, zielony i wygodny na co dzień – ale wciąż wymagający dalszych działań i inwestycji.
Magnes na mieszkańców i inwestorów
Nieprzypadkowo Wrocław od lat pojawia się w raportach gospodarczych i zestawieniach jakości życia. To przestrzeń styku nowoczesności z tradycją. Obok silnych uczelni i parków biurowych znajdziemy malownicze nabrzeża Odry, odrestaurowane kamienice i bogatą ofertę kulturalną.
Miasto jest przyjazne zarówno dla studentów wybierających je na czas nauki, jak i dla rodzin czy przedsiębiorców, którzy widzą tu sprzyjające warunki do rozwoju. Zróżnicowana oferta transportowa, dostęp do zieleni i rozbudowana infrastruktura sprawiają, że Wrocław uchodzi za jedno z najlepiej skomunikowanych i najbardziej atrakcyjnych miast regionu.
Komfort dnia powszedniego
Rankingi konsekwentnie podkreślają wysoki komfort życia: łatwy dostęp do usług, edukacji, ochrony zdrowia i kultury. Istotną rolę pełnią parki oraz tereny rekreacyjne wplecione w tkankę miejską. To właśnie równowaga między dynamiczną gospodarką a troską o codzienny dobrostan mieszkańców pozwala Wrocławiowi od lat utrzymywać wysokie pozycje w międzynarodowych zestawieniach.
Szczepin: blisko centrum, między przeszłością a teraźniejszością
Kilka minut pieszo od Rynku rozciąga się Szczepin – część miasta, której znaczenie w ostatnich latach wyraźnie rośnie. To miejsce, gdzie spotykają się warstwy historii i współczesności: z jednej strony powojenne osiedla o charakterystycznej zabudowie, szkoły i liczne punkty usługowe, z drugiej – bliskość zieleni, jak Park Popowicki, oraz bulwary nad Odrą.
Mieszkańcy cenią Szczepin za sąsiedztwo centrum i świetną dostępność transportową – tramwajową i rowerową. Codzienność jest tu wygodna: sklepy, przedszkola, szkoły i przychodnie znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Dzięki temu osiedle uchodzi za przyjazne dla rodzin, studentów i seniorów.
Nowe życie po przemysłowej przeszłości
Mimo licznych zalet, na Szczepinie nie brakuje miejsc wymagających świeżych koncepcji i nakładów. Szczególnej uwagi domagają się tereny poprzemysłowe, w tym obszary dawnej stoczni, wciąż słabo wykorzystane.
W perspektywie rozwoju warto też wspomnieć o elektrociepłowni, od lat będącej ważnym punktem w krajobrazie osiedla. Zgodnie z dostępnymi zapowiedziami, w horyzoncie kilku lat zakład ma zostać przeniesiony. Taka zmiana otworzyłaby szerokie pole do przekształceń – od funkcji mieszkaniowych, przez usługi, po nowe przestrzenie rekreacyjne.
Kluczowym zadaniem na najbliższe lata jest poprawa estetyki przestrzeni wspólnych oraz mocniejsze włączenie Szczepina w tkankę nowoczesnego, europejskiego miasta. Rewitalizacja powinna iść w parze nie tylko z modernizacją infrastruktury, lecz także z realną poprawą jakości życia – od bezpieczeństwa po łatwiejszy dostęp do zieleni i sportu.
Potencjał do wykorzystania
Szczepin – przez mieszkańców nierzadko nazywany dzielnicą – dobrze ilustruje zarówno najmocniejsze strony Wrocławia, jak i pola do poprawy. Bliskość centrum, dobra komunikacja i obecność zieleni to atuty, ale o pełnym wykorzystaniu potencjału zadecydują inwestycje w tereny poprzemysłowe oraz dalsze podnoszenie jakości codziennego życia.
Kierunek: miasto przyszłości
Wrocław wielokrotnie udowadniał, że potrafi konkurować z największymi metropoliami. Aby jednak utrzymać ten status, nie można poprzestać na dotychczasowych sukcesach. Przyszłość miasta zależy od łączenia szybkiego rozwoju z troską o obszary, które dotąd pozostawały na uboczu. Szczepin – ze swoją historią, dostępnością i zasobami – jest testem, czy Wrocław pozostanie miastem przyszłości: nowoczesnym i otwartym, a zarazem dbającym o wysoką jakość życia w każdej swojej części.
